quanto costa smaltire gres porcellanato


Dovete rifare il pavimento di casa? Volete sapere se conviene o meno demolire anche il massetto ed il sottofondo? Quanto costa la demolizione del pavimento e del massetto? Queste sono domande che ci poniamo perché in una ristrutturazione la prima fase è la demolizione di casa e in genere si sottovaluta il costo.

Come prima cosa vediamo quali sono le operazioni da seguire per fare un nuovo pavimento:

  • Demolizione pavimento e massetto esistente
  • Trasporto e smaltimento in discarica del materiale
  • Rifacimento del nuovo massetto.

Per rifare e posare il pavimento di casa il prezzo finale dipende molto dalla scelta della tipologia e qualità del materiale. Mentre per le fasi precedenti i costi sono mediamente stabili a meno di situazioni particolari. Il prezzo della demolizione e rifacimento si valuta in metri quadri a meno dello smaltimento che si stima in metri cubi. Vediamo in dettaglio le vari voci ed un esempio di preventivo per la demolizione pavimento e rifacimento massetto.

Demolizione pavimento e massetto

Come abbiamo visto la prima fase è la demolizione del pavimento e del sottofondo o massetto. Durante il sopralluogo un’impresa edile o un esperto di posa pavimenti deve valutare se rimuovere tutto il massetto oppure solo una minima parte del sottofondo. Chiaramente questa scelta influisce sul prezzo del lavoro.

In una ristrutturazione completa se si devono rifare gli impianti ed i pavimenti si demolisce completamente il massetto per dare spazio alle nuove tubazioni e pavimenti. Per la sola posa di un nuovo pavimento la cosa è diversa potrebbe non servire. Nella tabella successiva vediamo il costo di demolizione pavimento e rifacimento massetto.

Pavimento da demolire Prezzo medio al mq
Parquet o legno da 10€ a 12€ al mq
Piastrelle in ceramica, graniglia, cotto o gres da 10€ a 15€ al mq
Marmo o granito da 15€ a 20€ al mq
Vinilico, moquette o linoleum da 5€ a 7€ al mq
Battiscopa da 2€ a 3€ per ml
Massetto (fino a 10 cm) da 7€ a 10€ per mq

Per avere i prezzi del lavoro la ditta esperta può fare una valutazione finale solo dopo il sopralluogo. Chiedete un preventivo gratuito e senza impegno per demolire e rifare il vostro pavimento.

Costo smaltimento e trasporto

Nei prezzi esposti non sono compresi i costi per il trasporto e smaltimento in a discarica. In un preventivo per demolizione pavimento e rifacimento massetto chiedete sempre di avere anche questi costi. Il costo dello smaltimento in discarica varia in base da regione in regione e si valuta in metri cubi di materiale. Ad esempio questi possono essere dei prezzi medi di smaltimento di materiale edile inerte (calcinacci, mattoni, ceramiche, cemento, …) in una città come Roma o Milano.

  • Costo di smaltimento edile dai 20 ai 50 Euro al mc (in base alla quantità)
  • Costo di trasporto urbano dai 80 ai 100 Euro

Costo rifacimento massetto e sottofondo

Prima di posare il pavimento dobbiamo rifare il sottofondo o massetto. Il massetto separa il pavimento dal solaio strutturale di casa. In genere ha un’altezza di 8-10 cm. Il massetto serve si per isolare termicamente ed acusticamente casa ma anche a ricoprire le tubazioni posate sotto il pavimento. Il sottofondo usato deve rispecchiare le caratteristiche del pavimento da posare. In genere è composto di sabbia e cemento. Il costo per il rifacimento del massetto è in media dai 15€ ai 20€ al mq.

Esempio di preventivo per demolizione pavimento e rifacimento massetto

Ora che abbiamo visto i vari prezzi vediamo un esempio di preventivo e computo metrico. Ipotizziamo di dove demolire un pavimento in ceramica di 100 mq e rifare un massetto alto 8 cm. Il costo dello smaltimento è in metri cubi, calcoliamoli. Lo spessore del pavimento e del massetto è di 0,09 metri (8 cm massetto e 1 cm piastrelle riportato in metri). Di conseguenza abbiamo 9 metri cubi da smaltire (100 mq pavimento x 0,09 m spessore).

Lavoro Quantità Prezzo Unitario Medio Costo
Demolizione pavimento 100 mq 12€ al mq 1.200€
Demolizione massetto 100 mq 7€ al mq 700€
Trasporto in discarica a corpo 80€ 80€
Smaltimento in discarica autorizzata 9 mc 40€ al mc 360€
Rifacimento massetto 100 mq 15 al mq 1.500€
Totale 3.840€ (senza iva)

Complessivamente Il prezzo del preventivo per la demolizione pavimento e rifacimento massetto è di 3.840€ (senza iva).

Confronta preventivi e risparmia

Ora che abbiamo parlato dei prezzi non ti resta che chiedere un preventivo gratuito e senza impegno per demolire e rifare il vostro pavimento completo di massetto ad una ditta esperta della tua zona. Il confronto dei preventivi è il miglior modo per risparmiare e scegliere al meglio a chi affidare i lavori di casa.

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